Ihr neues Traumhaus zum renovieren?
Sonnenbergstrasse 37, 9404 Rorschacherberg
Dieses einzigartige renovierungsbedürftige Angebot wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Es bietet spannende Erweiterungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Besichtigungsanfragen: 071 503 00 04 oder adam.mechergui@am1989.ch
Wohnfläche EG/OG (Ohne Erweiterung)
126m2
Fläche Büro/Fitness Sauna
150m2
Tiefgaragenplätze
2
Gebäudevolumen inkl. Lager
2413 m3
Grundstückfäche
450m2
Baujahr
2000
Heizung
Gasheizung Hoval mit Freistehboiler
für Warmwasseraufbereitung ; Fussbodenheizung
Preis
CHF1'290'000.-
Optional Archiv/Lager
115m2
Optional Tiefgaragenplätze
1-2
Kennzahlen
Aussenansicht
Erdgeschoss Wohnen
Obergeschoss Wohnen
Untergeschoss Büro/Fitness/Sauna
Die beigefügten Grundrisspläne beinhalten rot eingezeichnete Anpassungen, welche baulich jedoch nicht umgesetzt worden sind. Es sind in diesen Bereichen nach wie vor die gelb einzeichneten Wände und Situationen massgebend. Es ist auch ersichtlich, dass mi 2. UG beim Archiv und weiteren Bereichen sowie mi .1 UG bei den Bürobereichen eine übergreifende Nutzung über das Nachbargrundstück N.r 1698 erfolgt, was rechtlich geregelt ist.